Dalam perjalanan 17 Tahun berkarya (tahun 2000 s/d 2017), Wika Realty telah sukses membangun ribuan rumah tapak, apartemen, kondotel, perkantoran, dan area komersil di berbagai kota besar di Indonesia.
Liputan6.com, Jakarta - Membeli properti bisa dilakukan dengan sistem tunai atau kredit. Akan melainkan, pembeli properti yang cerdik pastinya akan melihat sebagian hal.
Ya, berinvestasi di bidang properti memang benar-benar menjanjikan dan dapat memberikan keuntungan yang benar-benar besar. Namun kadangkala berinvestasi di bisnis properti bisa menjadi sebuah boomerang yang dapat mengakibatkan kerugian dan bahkan kebangkrutan.
Untuk menghindari hal hal yang demikian, ada sejumlah elemen yang perlu dipertimbangkan saat Anda ingin mencari dan membeli properti, berikut beberapa tipsnya seperti diberitakan rentpro.co.uk :
1. Harga
Salah satu hal yang paling penting untuk Anda pikirkan dikala berada di tahap permulaan pencarian properti adalah anggaran. Sebelum membeli properti, sebagai pemodal sebaiknya lakukan survei khususnya dulu, cari harga yang nilainya wajar dengan nilai pasar.
Seringkali vendor atau pemilik properti terbuka menawarkan harga penjualan. Sebab itu sebagai pembeli, Anda mesti bisa merundingkan kesepakatan yang lebih baik, secara khusus kalau pembelian dilakukan secara tunai. Karena investasi yang Anda pilih akan memberi pengaruh keuntungan yang potensial dalam jangka pendek dan bentang panjang.
2. Penyewaan
Penting dikerjakan penelitian melalui portal properti atau agen properti berhubungan berapa poin harga sewa di pasaran dan berapa lama rentang waktu investasi akan balik modal.
Tarif pengeluaran juga perlu diperhitungkan seperti biaya pengurusan sertifikat, keamanan, pemeliharaan properti dan tarif lain-lain sepatutnya dianggarkan sebelum menghitung harga sewa properti.
3. Lokasi
Lokasi yang pas adalah salah satu kunci penting untuk membuka pintu saat ingin berinvestasi properti yang berhasil, jadi pastikan Anda survei dan menelusuri lokasi yang banyak diminati.
Jikalau anggaran terbatas, ingat istilah ini “Membeli properti terburuk di wilayah terbaik dapat lebih bagus daripada membeli yang terbaik di lokasi terburuk".
4. Permintaan
Keperluan para penyewa menjadi kunci untuk setiap investasi yang sukses. Modal semestinya jeli dikala melaksanakan survei sekiranya properti Anda disewakan. Pastikan bahwa Anda dapat mengidentifikasi jenis penyewa dikala mereka mencari properti layak dengan yang diminati.
Pentingnya mengetahui selera yang diharapkan para calon penyewa menjadi sasaran pasar Anda ketika memberi rekomendasi apakah semestinya membeli alternatifnya atau perlu menawarkan properti yang lain.
5. Kompetisi
Dalam berbisnis, pasti ada persaingan, untuk itu Andalah yang wajib aktif menghimpun informasi agar tidak tertinggal dengan pesaing lainnya.
Selain itu, pastikan variasi properti yang Anda tawarkan tidak banyak di pasaran, sehingga Anda lebih unggul dalam mewujudkan jumlah permintaan layak properti yang Anda miliki.
6. Tujuan
Tujuan dari pembelian juga menjadi unsur kunci sebagai pertimbangan pemberi modal. Sejauh mana tujuan rentang panjang Anda dalam berbisnis karenanya menentukan properti mana yang pas untuk Anda sehingga sangat penting untuk menempuh tujuan akhir pun pada awal perjalanan saat Anda berinvestasi.
Baca Artikel Terkait Tentang Beliproperty